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Immobilier en 2019 : la loi Denormandie vient complĂ©ter le dispositif Pinel dans l’ancien

La loi Denormandie

DestinĂ©e Ă  inciter les investisseurs Ă  investir dans l’ancien pour louer, la loi Denormandie vient complĂ©ter le dispositif Pinel. EntrĂ©e en vigueur le 1er janvier 2019, ce texte offre des conditions de dĂ©fiscalisation avantageuse dans le cadre de la rĂ©novation de logements vĂ©tustes dans les centres-villes français.

Vous avez un projet immobilier en 2019 dans la périphérie de Toulouse en Haute-Garonne, à proximité de Castres en Occitanie ou dans toute autre région de France ?

CrĂ©dit Leaf, courtier en crĂ©dit toulousain, spĂ©cialiste du prĂȘt immobilier, de l’assurance emprunteur et du regroupement d’emprunts vous informe, vous conseille et vous accompagne dans vos dĂ©marches afin de vous faire bĂ©nĂ©ficier des meilleurs taux immobiliers actuels du marchĂ©.

Pourquoi ce nouveau texte pour complĂ©ter la loi Pinel ?

L’effondrement d’un immeuble Ă  Marseille en novembre 2018 a mis en exergue l’absolue nĂ©cessitĂ© pour le gouvernement de proposer des solutions concrĂštes pour rĂ©duire le nombre d’habitats insalubres. Ce projet a Ă©tĂ© confiĂ© Ă  Julien Denormandie, ministre chargĂ© de la Ville et du Logement. Ce dernier souhaitĂ© mettre en place des mesures incitatives pour encourager les travaux de rĂ©novation nĂ©cessaires dans les copropriĂ©tĂ©s en mauvais Ă©tat.

Quelles sont les dispositions de la loi Denormandie ?

Ces derniĂšres s’adressent aux investisseurs dĂ©sireux d’acheter pour louer. Dans la limite de 300 000 euros et deux investissements par an, sous rĂ©serve de rĂ©aliser des travaux reprĂ©sentant au total 25 % chacun, ces derniers pourront dĂ©duire de 12 Ă  21 % de leur imposition en fonction de la durĂ©e de la location triennale (3, 6, 9 annĂ©es) du bien. La rĂ©duction d’impĂŽt pourra ainsi reprĂ©senter jusqu’à 61 000 euros par an. Plus de 220 « cƓurs de ville » sont identifiĂ©s Ă  ce jour et peuvent bĂ©nĂ©ficier des avantages attachĂ©s Ă  la loi Denormandie venant complĂ©ter le dispositif Pinel dans l’ancien.

Pourquoi choisir CrĂ©dit Leaf pour votre prĂȘt immobilier et financement des travaux de votre investissement cƓur de ville ?

Au service de nos clients depuis 2003, nous avons dĂ©veloppĂ© expertise et rĂ©seau afin de vous proposer les meilleures solutions de financement pour investir dans l’immobilier en bĂ©nĂ©ficiant du meilleur taux d’emprunt et d’assurance acquĂ©reur.

Nous nous engageons Ă  vos cĂŽtĂ©s pour vous permettre de mettre toutes les chances de votre cĂŽtĂ©, gagner du temps et de l’argent. Notre accompagnement vous permet non seulement de bĂ©nĂ©ficier des meilleures conditions pour le crĂ©dit immobilier, mais aussi pour l’assurance emprunteur. Pour votre tranquillitĂ©, nous nous chargeons de toutes les dĂ©marches et vous tenons informĂ©.e de chaque Ă©tape de l’avancĂ©e de votre dossier. Avec CrĂ©dit Leaf, vous empruntez en toute sĂ©rĂ©nitĂ©.

Que vous soyez un particulier ou un promoteur, nous avons des solutions de financement pour tous les achats immobiliers dans l’ancien dans la pĂ©riphĂ©rie de Toulouse en Haute-Garonne, Ă  proximitĂ© de Castres en Occitanie ou dans toute autre rĂ©gion de France vous permettant de bĂ©nĂ©ficier des rĂ©ductions d’impĂŽts telles que dĂ©finies par la loi Denormandie qui vient complĂ©ter le dispositif Pinel.

Pour en savoir plus et demander votre Ă©tude gratuite, contactez-nous au 05 61 38 27 85 ou via notre formulaire de contact.

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