Vous n’aurez aucun frais à payer et ne devrez rien à personne si votre dossier n’aboutit pas.
Dans le détail, voici comment cela fonctionne :
1) Une convention d’intermédiation, suivie d’une annexe, vous sera remise lors de l’entrée en relation. Ce document valide votre accord pour que nous puissions effectuer les recherches et démarches bancaires en votre nom. Il précise également le montant de la rémunération qui sera due au courtier.
Ce montant est communiqué sous la forme d’un pourcentage qui s’applique sur le montant du nouveau prêt.
2) Enfin, lorsque nous aurons le plan de financement définitif (le plus souvent au moment de l’acceptation du dossier par la banque), le montant précis de ces frais sera reporté sur « l’annexe à la convention d’honoraires ».
Il est important de préciser que le montant des frais est inclus dans le financement, la future mensualité intégrera toutes les dépenses annexes liées à votre projet (banque, notaire et prise de garantie) et selon sa nature.
Vous devez impérativement obtenir de la part de votre courtier le détail des frais se rapportant à une opération de regroupement de crédits :
- Frais d’intermédiation (les honoraires du courtier)
- Frais de dossier de la banque
- Frais de notaire et de prise de garantie (dans le cas ou une garantie hypothécaire est proposée)
Ce détail doit être clair, sans ambiguïté, vous ne devez avoir aucune objection à obtenir ces renseignements.
Notre conseil : comparez votre future mensualité tous frais compris et avec l’assurance emprunteur, comparez soigneusement les garanties proposées par cette assurance et le niveau de couverture ! N’oubliez pas que le taux de votre assurance impactera directement votre future mensualité.
