Immobilier en 2019 : la loi Denormandie vient compléter le dispositif Pinel dans l’ancien

Destinée à inciter les investisseurs à investir dans l’ancien pour louer, la loi Denormandie vient compléter le dispositif Pinel. Entrée en vigueur le 1er janvier 2019, ce texte offre des conditions de défiscalisation avantageuse dans le cadre de la rénovation de logements vétustes dans les centres-villes français.

Vous avez un projet immobilier en 2019 dans la périphérie de Toulouse en Haute-Garonne, à proximité de Castres en Occitanie ou dans toute autre région de France ?

Crédit Leaf, courtier en crédit toulousain, spécialiste du prêt immobilier, de l’assurance emprunteur et du regroupement d’emprunts vous informe, vous conseille et vous accompagne dans vos démarches afin de vous faire bénéficier des meilleurs taux immobiliers actuels du marché.

Pourquoi ce nouveau texte pour compléter la loi Pinel ?

L’effondrement d’un immeuble à Marseille en novembre 2018 a mis en exergue l’absolue nécessité pour le gouvernement de proposer des solutions concrètes pour réduire le nombre d’habitats insalubres. Ce projet a été confié à Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement. Ce dernier souhaité mettre en place des mesures incitatives pour encourager les travaux de rénovation nécessaires dans les copropriétés en mauvais état.

Quelles sont les dispositions de la loi Denormandie ?

Ces dernières s’adressent aux investisseurs désireux d’acheter pour louer. Dans la limite de 300 000 euros et deux investissements par an, sous réserve de réaliser des travaux représentant au total 25 % chacun, ces derniers pourront déduire de 12 à 21 % de leur imposition en fonction de la durée de la location triennale (3, 6, 9 années) du bien. La réduction d’impôt pourra ainsi représenter jusqu’à 61 000 euros par an. Plus de 220 « cœurs de ville » sont identifiés à ce jour et peuvent bénéficier des avantages attachés à la loi Denormandie venant compléter le dispositif Pinel dans l’ancien.

Pourquoi choisir Crédit Leaf pour votre prêt immobilier et financement des travaux de votre investissement cœur de ville ?

Au service de nos clients depuis 2003, nous avons développé expertise et réseau afin de vous proposer les meilleures solutions de financement pour investir dans l’immobilier en bénéficiant du meilleur taux d’emprunt et d’assurance acquéreur.

Nous nous engageons à vos côtés pour vous permettre de mettre toutes les chances de votre côté, gagner du temps et de l’argent. Notre accompagnement vous permet non seulement de bénéficier des meilleures conditions pour le crédit immobilier, mais aussi pour l’assurance emprunteur. Pour votre tranquillité, nous nous chargeons de toutes les démarches et vous tenons informé.e de chaque étape de l’avancée de votre dossier. Avec Crédit Leaf, vous empruntez en toute sérénité.

Que vous soyez un particulier ou un promoteur, nous avons des solutions de financement pour tous les achats immobiliers dans l’ancien dans la périphérie de Toulouse en Haute-Garonne, à proximité de Castres en Occitanie ou dans toute autre région de France vous permettant de bénéficier des réductions d’impôts telles que définies par la loi Denormandie qui vient compléter le dispositif Pinel.

Pour en savoir plus et demander votre étude gratuite, contactez-nous au 05 61 38 27 85 ou via notre formulaire de contact.

©️ CréditLeaf